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Die Hausverwaltung JEDA verfügt über umfangreiche Erfahrung in der Verwaltung Ihres Ferienapartments oder Ferienhauses in der Region Bad Kleinkirchheim und Sankt Oswald in Österreich. Wir bieten verschiedene Pakete professionell und kompetent an. Wir tun dies mit Motivation, dem richtigen Wissen und einem Blick fürs Detail für die Haus Verwaltung betreuen. WHO WE ARE Dear Homeowners, Haus Management JEDA warmly welcomes you with unparalleled expertise in managing your holiday apartment or vacation home in the enchanting region of Bad Kleinkirchheim and Sankt Oswald – or anywhere else in Austria. With a flawless reputation for professionalism and dedication, we offer a wide range of tailor-made services designed to exceed your expectations. Our focus lies in delivering high-quality solutions, where every detail is handled with the utmost care. Would you like to rent out your apartment or holiday home but prefer not to deal with the organization and day-to-day management yourself? Then Haus Management JEDA is the right choice for you. We take over the entire rental process: from online visibility and reservation management to guest communication and payment handling. All you need to do is welcome your guests and take care of the cleaning – we handle the rest. With over 10 years of experience in vacation rentals and countless satisfied clients, we ensure that your property is rented out professionally and hassle-free. This way, you achieve optimal returns without worrying about the daily operations. Our multilingual experts – fluent in Dutch, German, and English – are always ready to support you with unmatched service and reliability. Choose Haus Management JEDA and experience a new standard in vacation property management, where your peace of mind is our highest priority. Kind regards, The Team at Haus Management JEDA Please contact us Please contact us Send Thanks for the submission!

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Our Apartments Are you looking for a beautiful holiday apartment where you and your family or friends can enjoy nature, mountains, hiking, cycling, or winter sports? Then we have the best apartments for you. Our apartments are all different and offer the right option for everyone: from Austrian style to the highest quality and design. Whether with wellness facilities or without, with a fitness room for sports enthusiasts or without for guests who just want to relax. Bio Design Appartments ''DAS GRAUE SCHAF'' Our 8 Bio Design Apartments offer stylish holiday ambiance in a healthy construction. For design lovers, families, and couples to whom a sustainably ecological overall package is important. With the consistent use of natural and local building materials, our guests experience a pleasant room climate with views of pristine natural landscapes. Carefree and light, made with love. Book Now information Nockschnucke homes Discover Bad Kleinkirchheim and the Nockschnucke Apartments A warm welcome to Bad Kleinkirchheim, a charming mountain village in Austria, known for its breathtaking nature and relaxed atmosphere. Located at the edge of the Nockberge National Park and Biosphere Reserve, this destination offers a perfect balance between natural experiences and pure relaxation. New from December 2024: Nockschnucke Apartments Book Now information Bergschnucke homes See: Very modern, beautiful apartment house “Bergschnucke homes”, 1220 m above sea level, 4 storeys, built in 2022. Situated above See, in a quiet, sunny hillside location, 30 m from the edge of the forest, 100 m from the ski area. See in Tirol Book Now information Appartement Birgit Our bright, mountain-facing first floor apartment (living space 70 m²) with covered terrace, garden area and underground parking is located in Bad Kleinkirchheim (in the district of Zirkitzen) at 1080m above sea level, in the immediate vicinity of the Kaiserburg gondola lift (500m or 50m to the ski bus stop) and the children's ski circus area around the Kaiserburg. Book Now information Appartement Liisa The 3-room Apartment Liisa is located on the quiet Wasserfallweg in the center of Bad Kleinkirchheim, just 150m from the ski slope (flat road) from where you can access both sides of the ski area. Within walking distance of Thermen St. Kathrein (450m), multiple ski lifts, ski school at 700m, and with various nice restaurants in the immediate vicinity. Book Now information Chalet Heidi Do you appreciate absolute personal freedom on holiday? Then our chalet is just right for you! The apartment is of high quality and lovingly furnished. There is a covered parking space. The apartment also includes a sauna house and a ski storage room. You overlook the holiday resort of St. Oswald as well as several ski slopes, yet you are right in the middle of the action. In 7 minutes, you can reach the town center and also the valley station of the Brunnachbahn on foot. request information Landhaus Zirben W elcome to Landhaus Zirben! Discover our beautiful country house with four apartments in Bad Kleinkirchheim – Sankt Oswald. Enjoy the ideal location, just 100 meters from the Nockalmbahn. Perfect for your next relaxing mountain getaway! request information

Impressum Haus Management JEDA Wasserfallweg 6 top 1 A-9546 Bad Kleinkirchheim Österreich Email: Haus Management JEDA Umsatzsteuer ID: ATU74876235 Mitglied der WKO Inhalt: Haus Management JEDA Bilder: Haus Management JEDA Urheberrechte: © Copyright 9/2023, Haus Management JEDA. Alle Rechte vorbehalten. Layout, Inhalte, Logos, Grafiken, Fotos und Texte dieser Seiten sind "nicht frei verfügbar" und bedürfen einer schriftlichen Genehmigung. Haftungshinweis: Diese Webseite wurde mit größtmöglicher Sorgfalt erstellt. Trotzdem kann keine Gewähr für die Fehlerfreiheit und Genauigkeit der enthaltenen Informationen übernommen werden. Jegliche Haftung für Schäden, die direkt oder indirekt aus der Benutzung dieser Webseite entstehen, wird ausgeschlossen, soweit diese nicht auf Vorsatz oder grober Fahrlässigkeit beruhen, oder aus anderen gesetzlichen Gründen zwingend gehaftet wird. Trotz sorgfältiger inhaltlicher Kontrolle übernehmen wir keine Haftung für die Inhalte externer Links. Für den Inhalt der verlinkten Seiten sind ausschließlich deren Betreiber verantwortlich. Informationen zur Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO Die EU-Kommission bietet die Möglichkeit zur Online-Streitbeilegung auf einer von ihr betriebenen Plattform(sog. „OS-Plattform“). Die OS-Plattform kann als Anlaufstelle zur außergerichtlichen Beilegung von Streitigkeiten aus Online-Kaufverträgen oder Dienstleistungsverträgen dienen. Diese Plattform ist über den externen Link http://ec.europa.eu/consumers/odr zu erreichen. Im Falle von Domainstreitigkeiten, wettbewerbsrechtlichen Problemen, oder sollten Sie der Meinung sein, dass Ihre Schutzrechte verletzt werden, teilen Sie mir das bitte unbürokratisch mit, und zu Recht beanstandete Inhalte werden umgehend entfernt. Jegliche Form von Abmahnung durch Rechtsanwälte ohne vorhergehende, direkte Kontaktaufnahme mit mir wird im Sinne der Schadensminderungspflicht als unbegründet zurückgewiesen. Datenschutz: Diese Website benutzt Google Analytics, einen Webanalysedienst der Google Inc. („Google“) Google Analytics verwendet sog. „Cookies“, Textdateien, die auf Ihrem Computer gespeichert werden und die eine Analyse der Benutzung der Website durch Sie ermöglicht. Die durch den Cookie erzeugten Informationen über Ihre Benutzung diese Website (einschließlich Ihrer IP-Adresse) wird an einen Server von Google in den USA übertragen und dort gespeichert. Google wird diese Informationen benutzen, um Ihre Nutzung der Website auszuwerten, um Reports über die Websiteaktivitäten für die Websitebetreiber zusammenzustellen und um weitere mit der Websitenutzung und der Internetnutzung verbundene Dienstleistungen zu erbringen. Auch wird Google diese Informationen gegebenenfalls an Dritte übertragen, sofern dies gesetzlich vorgeschrieben oder soweit Dritte diese Daten im Auftrag von Google verarbeiten. Google wird in keinem Fall Ihre IP-Adresse mit anderen Daten der Google in Verbindung bringen. Sie können die Installation der Cookies durch eine entsprechende Einstellung Ihrer Browser Software verhindern; wir weisen Sie jedoch darauf hin, dass Sie in diesem Fall gegebenenfalls nicht sämtliche Funktionen dieser Website voll umfänglich nutzen können. Durch die Nutzung dieser Website erklären Sie sich mit der Bearbeitung der über Sie erhobenen Daten durch Google in der zuvor beschriebenen Art und Weise und zu dem zuvor benannten Zweck einverstanden.

Your property management Haus Management JeDa Welcome to Haus Management JeDa! We are your reliable partner for the professional upkeep of your property. With our extensive experience in the tourism sector, we offer a complete range of services so you don’t have to worry about a thing. Our Services At Haus Management JeDa, we specialize in the thorough cleaning of your apartments and the welcoming of your guests. Our experienced team ensures that your property is always in excellent condition, providing your guests with an optimal experience. Our services include: Apartment Cleaning: We handle the thorough and regular cleaning of your apartments to ensure they are always fresh and inviting. Guest Reception: Our friendly and professional staff will welcome your guests, provide a warm reception, and be available to answer any questions they may have. Why Choose Us? Professional: Our team is well-trained and possesses the knowledge and experience to meet the highest standards. Reliable: We understand the importance of having a dependable partner for managing your property. You can count on us. Local Expertise: We are familiar with the Bad Kleinkirchheim area and can offer you optimal service in this beautiful region. Our Service Area Haus Management JeDa operates primarily in Bad Kleinkirchheim. Whether you manage a vacation home or another type of property, we are here to provide the highest quality service in this picturesque area. Contact Us Do you have any questions or need more information about our services? Feel free to get in touch. We are ready to assist you and work together to ensure the successful management of your property. Contact Information Thank you for your interest in Haus Management JeDa. We look forward to working with you! More Information

What we do for you Haus Management JEDA takes care of the complete rental management of your holiday home. We handle all the organizational tasks for you – from online visibility and reservation management to guest communication and payment processing. You can count on clear administration and transparent reports of bookings and income. Our services are flexible and fully customizable to your needs: you decide which tasks we take off your hands. This way, you combine optimal returns with worry-free renting. Renting your property Managing your property

Datenschutzerklärung Wir verwenden folgende Daten, wenn Sie mit uns einen Vertrag abschließen Stammdaten: Haus Management JEDA Wasserfallweg 6/1 9546 Bad Kleinkirchheim ( Kärnten ) Email: office@hm-jeda.at Sonstige personenbezogene Daten, welche Sie oder Dritte uns mit Ihrem Einverständnis oder sonst zulässigerweise bei der Vertragsanbahnung, während des Vertragsverhältnisses (z.B. zur Ausstellung einer Gästekarte) bzw. zur Erfüllung gesetzlicher Verpflichtungen zur Verfügung stellen: Geburtsdatum bzw. Alter, Familienstand, Geschlecht, Beruf, Ausweisdaten, Bankverbindung, Zeichnungs- oder Vertretungsbefugnis, Vertragsbindung, Kündigungs-/Stornofristen oder weitere Informationen zu Ihrer Person, welche Sie uns selbst bekanntgegeben haben. Heranziehen von Auftragsverarbeitern Der Schutz Ihrer Daten ist uns wichtig. Selbst wenn wir uns eines Auftragsverarbeiters z.B. Booking.com und Firma Feratel – Gästeverzeichnis nach § 19 MeldeV) bedienen, achten wir darauf, dass die Auftragsverarbeitung innerhalb der Europäischen Union erfolgt. Meldedaten Meldepflicht Sie sind nach dem österreichischen Meldegesetz verpflichtet, sich bei uns mit den in § 5 und § 10 Meldegesetz genannten Daten anzumelden. Die betrifft folgende Daten: Name, Geburtsdatum, Geschlecht, Staatsangehörigkeit, Herkunftsland, Adresse samt Postleitzahl und – bei ausländischen Gästen – Art, Nummer, Ausstellungsraum sowie ausstellende Behörde eines Reisedokumentes sowie das Datum der Ankunft und der Abreise. 1.2. Gästeverzeichnis Wir werden diese Daten aufgrund der uns auferlegten gesetzlichen Verpflichtung gemäß § 19 Meldegesetz-Durchführungs-Verordnung in einem Gästeverzeichnis führen und für die Dauer von 7 (sieben) Jahren speichern, soweit sie nicht für andere Zwecke, die in dieser Datenschutzerklärung genannt sind, länger verarbeitet werden. 1.3. Weitergabe von Daten Die Datenkategorien „Ankunft“, „Abreise“ verknüpft mit Herkunftsland werden gemäß § 6 Tourismus-Statistik-Verordnung an die Gemeinde, in dem sich unser Beherbergungsbetrieb befindet, weitergeleitet. Dem jeweiligen Tourismusverband dem wir angehören, und/oder der Gemeinde sind auch aggregierte Daten über Anzahl der Nächtigungen insgesamt und der Personen, die zur Zahlung der Aufenthaltsabgabe verpflichtet sind, zu übermitteln. Dies geschieht auf Grundlage des § 9 Aufenthaltsabgabegesetz. 1.4. Rechtsgrundlage der Verarbeitungen Die Verarbeitungen gemäß den obigen Punkten 1.1 bis 1.3 basieren auf Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO (Erfüllung rechtlicher Verpflichtung). 1.5. Zusätzliche Datenübermittlung an Gemeinde Bad Kleinkirchheim Zusätzlich leiten wir ihre Postleitzahl und ihr Geburtsjahr (in pseudonymisierter bzw. anonymisierter Form) für statistische Zwecke zur Erstellung und Auswertung von Herkunfts- und Alters-Statistiken durch den Tourismusverband an unsere Gemeinde und unseren TVB weiter. Diese Weiterleitung beruht auf Art. 6 Abs. 1 lit e (Aufgabe im öffentlichen Interesse) und lit f (überwiegende berechtigte Interessen) DSGVO. Sie können dagegen jederzeit Widerspruch, aus Gründen, die sich aus ihrer besonderen Situation ergeben (Art. 21 Abs 1 DSGVO), einlegen. Gästekarte Allgemeines Sie haben die Möglichkeit, eine Gästekarte in Anspruch zu nehmen. Die Gästekarte gewährt Ihnen Vergünstigungen und/oder Leistungen bei verschiedenen Unternehmen in der Region (z.B. vergünstigte Eintritte). Die Gästekarte ist für den Zeitraum Ihres Aufenthaltes bei uns gültig. Ausstellen der Gästekarte Die Gästekarte wird vom Appartements Diana nur auf Ihren Wunsch ausgestellt und ausgegeben. Sie wird je nach dem vom TVB und/oder dem Beherbergungsbetrieb eingesetztem Gästekarten-System entweder in Form einer elektronisch generierten Gästekarte, ausgestellt. 2.3. Verarbeitete personenbezogene Daten Sowohl für die elektronisch generierte als auch die händisch erstellte Gästekarte werden folgende personenbezogene Daten, die aus den Meldedaten (siehe oben Punkt 1) ermittelt werden, verarbeitet: Vorname, Nachname, Geburtsdatum und Dauer des Aufenthalts (Ankunft/Abreise), Herkunftsland, Postleitzahl. Wird die Gästekarte in Form des „Meldezettels“ ausgestellt, enthält dieser den Inhalt laut § 5 iVm § 9 Meldegesetz (siehe dazu oben Punkt „Meldedaten“ 1.1). In diesem Fall erfolgt keine elektronische Verarbeitung zu Zwecken der Gästekarte. Bei Verwendung der Gästekarte werden zusätzlich folgende personenbezogenen Daten verarbeitet: Daten über den Nutzungszyklus der jeweiligen Karte, Leistungsnutzung, Buchungen, Transaktionslogging, Abrechnungsdaten, Referenz zu den Meldedaten und dem Beherbergungsbetrieb. Die Daten sind erforderlich, um einerseits eine Identitätsfeststellung und andererseits die Gültigkeitsdauer der Gästekarte beim jeweiligen Leistungsträger zu ermitteln und um die Abrechnung der Vergünstigungen zwischen Leistungserbringern, dem TVB und allenfalls den Beherbergungsbetrieben zu ermöglichen. 2.4. Rechtsgrundlage der Verarbeitungen Die Verarbeitung der Daten für Zwecke der Gästekarte erfolgt entweder aufgrund Ihrer Einwilligung (Art. 6 Abs 1 lit a DSGVO) oder, sofern die Gästekarte Teil der Leistungserbringung im Rahmen des Beherbergungsvertrages ist, zu Zwecken der Vertragserfüllung (Art. 6 Abs 1 lit b DSGVO). Eine Einwilligung kann von Ihnen jederzeit mündlich gegenüber dem Unterkunftgeber oder schriftlich an die E-Mail-Adresse info@hausdiana-bkk.at widerrufen werden. 2.5. Betrieb des Gästekarten-Systems Das Gästekartensystem wird vom örtlichen Tourismusverband („TVB“) betrieben. Weiters sind örtliche Beherbergungsbetriebe und örtliche Unternehmen („Leistungserbringer“) beteiligt. Die Daten, welche für die Gästekarte verarbeitet werden, werden nach 48 (achtundvierzig) Monaten gelöscht. 2.6. Empfänger der Daten Die für Zwecke der Gästekarte verarbeiteten Daten erhält der örtliche TVB für Zwecke der Abrechnung gegenüber den Leistungserbringern und/oder Beherbergungsbetrieben. Die einzelnen Leistungserbringer, die aufgrund der Gästekarte vergünstigte Leistungen gewähren, erhalten die Daten ebenfalls, soweit Sie diesen Unternehmern gegenüber die Gästekarten-Leistungen in Anspruch nehmen. Sie müssen zur Inanspruchnahme von Vergünstigungen die jeweilige Gästekarte, auf welcher die Daten abgebildet sind, dem Leistungserbringer vorweisen und somit selbst offen legen. Der Unternehmer prüft sodann, in der Regel durch Ablesen des Barcodes auf der Gästekarte und durch Übermittlung der Barcode-Daten an unseren IT-Auftragsverarbeiter, ob diese (noch) gültig ist. Dabei werden auch personenbezogene Daten an den Unternehmer übermittelt, insbesondere auch Ihre Identitätsdaten (zur Überprüfung der Identität und des Geburtsdatums). Sollte die Gästekarte in Form des „Meldezettels“ ausgestellt sein, prüft er die Gültigkeit anhand des Durchschlages des „Meldezettels“. Sonstige Verarbeitung Ihrer Daten Grundsätzlich verarbeiten wir nur jene Daten, welche für den Vertragsabschluss bzw. für die Vertragserfüllung unbedingt erforderlich sind. Sofern Sie uns auch eine entsprechende Einwilligung erteilt haben, verarbeiten wir Ihre Daten dahingehend, dass wir Ihnen bis auf Widerruf Informationen über unsere Serviceleistungen zukommen lassen. Dabei nutzen wir folgende Kommunikationskanäle, sofern Sie uns diese genannt haben: Telefon, E-Mail, SMS, Post oder Social-Media-Kanäle. Datenlöschung Ihre Stammdaten und sonstigen personenbezogenen Daten werden gelöscht, wenn diese für die Erfüllung des mit der Speicherung verfolgten Zweckes nicht mehr erforderlich sind – in der Regel nach 7 (sieben) Jahren – oder wenn die Speicherung aus gesetzlichen Gründen unzulässig wird. Anstatt einer Löschung kann auch eine Anonymisierung der Daten vorgenommen werden, was bedeutet, dass jeglicher Personenbezug unwiederbringlich entfernt wird. Cookies Unsere Website verwendet so genannte Cookies. Dabei handelt es sich um kleine Textdateien, die mit Hilfe des Browsers auf Ihrem Endgerät abgelegt werden. Sie richten keinen Schaden an. 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